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📋 Description
NOUVEAUTÉ et RARE CHEZ DONZACQ IMMO, à SAINT-PIERRE-D'IRUBE !
LE CALME ABSOLU, LA NATURE A VOS PIEDS ET AUCUN VIS-A-VIS !
A seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Pierre-d'Irube, au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié où règnent calme et tranquillité, venez découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite en 2002, développant 88 m² habitables.
Son véritable coup de coeur ? Une magnifique parcelle de 3 470 m², sans aucun vis-à-vis, avec la forêt pour seul horizon ! Un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Côté intérieur, vous profiterez d'une belle et spacieuse pièce de vie de 32 m², agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé.
Côté extérieur, place à la détente ! Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille ou entre amis, avec pour décor la nature environnante.
Et ce n'est pas tout !
La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage de 21 m², une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13 m² à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement.
Le petit plus qui fait toute la différence : dès l'entrée de la propriété, un grand garage indépendant de 41 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou tout simplement pour disposer d'un bel espace supplémentaire !
Une propriété rare sur le secteur, réunissant plain-pied, tranquillité, beaux espaces extérieurs et nombreuses dépendances, à quelques minutes seulement des commodités !
DPE en D
Honoraires d'agence de 4,42 % à la charge de l'acquéreur.
Vidéo disponible sur simple demande pour vous permettre de vous projeter avant même la visite !
Une visite s'impose ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
📐 Caractéristiques
Maison à Saint Pierre D Irube — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Saint Pierre D Irube ?
Saint Pierre D Irube, commune du Pays Basque (64) est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Saint Pierre D Irube est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cette maison de 88 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 88 m² de surface, ce bien représente un espace de vie généreux, adapté à une famille souhaitant s'installer en Pays Basque. Le prix au mètre carré de 5 102 €/m² reflète la qualité et la rareté de ce type de bien dans ce secteur très recherché.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Saint Pierre D Irube, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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