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📋 Description
Exclusivité chez Donzacq Immo
Situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, les commerces à vos pieds,
venez découvrir ce bel appartement de type T2 bis / T3 de 57 m² Habitable dont 56,73 m² Carrez, entièrement rénové avec goût en 2021.
Il se compose d'un double séjour spacieux de 28,59 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Côté nuit, vous trouverez une agréable chambre de 10,30 m² exposée Est.
Un balcon filant de 6,55 m² vient prolonger l'espace de vie.
Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, le double séjour offre la possibilité de créer une deuxième chambre, permettant ainsi de transformer facilement cet appartement en véritable T3 selon vos besoins.
Une cave privative de 12,25 m² avec électricité complète ce bien.
Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la copropriété.
Côté pratique, le ravalement de façade a été voté et intégralement payé par les propriétaires.
Charges de copropriété : environ 1 000 euros / an.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 %.
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 euros.
📐 Caractéristiques
Appartement à Bayonne — Pays Basque (64)
Cette annonce est proposée par un professionnel de l'immobilier référencé sur PaysBasque.immo, portail 100% dédié au marché immobilier du Pays Basque (64).
Pourquoi louer à Bayonne ?
Bayonne, préfecture des Pyrénées-Atlantiques, capitale économique et culturelle du Pays Basque est l'une des communes les plus recherchées du marché immobilier basque. Le Pays Basque bénéficie d'une attractivité résidentielle et touristique exceptionnelle, portée par la qualité de vie entre océan Atlantique et montagnes pyrénéennes, le dynamisme économique de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale.
La demande immobilière en Pays Basque est structurellement supérieure à l'offre depuis plusieurs années, ce qui confère aux biens de cette région une valeur patrimoniale solide et une bonne résistance aux cycles économiques. Bayonne est particulièrement touchée par cette tension, avec des délais de vente parmi les plus courts de la région.
cet appartement de 58 m² : ce qu'il faut savoir
Avec ses 58 m² de surface, ce bien offre un espace de vie confortable pour un couple ou un célibataire souhaitant profiter du cadre de vie basque. Le prix au mètre carré de 3 431 €/m² est cohérent avec les valeurs moyennes du marché local dans ce secteur.
Conseils pour louer en Pays Basque
- Vérifiez l'état général du logement lors de la visite
- Renseignez-vous sur le montant du dépôt de garantie et des charges locatives
- Préparez votre dossier de location (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garant)
- Contactez directement le professionnel via le formulaire ou le bouton téléphone pour organiser une visite rapidement
PaysBasque.immo — Votre portail immobilier local
PaysBasque.immo est le portail immobilier 100% dédié aux 165 communes du Pays Basque. Notre mission : mettre en relation directe vendeurs et acheteurs, sans commission, avec des annonces vérifiées. Que vous cherchiez à louer un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial à Bayonne, Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Bidart ou Guéthary, PaysBasque.immo répertorie toutes les offres disponibles entre particuliers et professionnels.
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